El Boulevard compone la lÃnea que diferencia dos zonas: la Parte Vieja y el Ensanche Cortázar, suponiendo tal amplitud que sus lÃmites son desde el Ayuntamiento hasta el puente del Kursaal.
Antes del derribo de las murallas existÃa la Plaza Vieja, huella que ha dejado en forma de ensanche en la irregular travesÃa.
Jardines y estanques
No toda la zona urbanizada es simplemente tiendas y asfalto. En el boulevard, próximas a las terrazas se encuentran jardines y árboles de gran altura como los castaños de indias o los plataneros. Tampoco se queda atrás el mobiliario urbano modernizado que compone un kiosko de música del siglo pasado.
Elevándose como un lugar mágico, se encuentran tras unas escaleras de piedra los Jardines de Reina Regente desde el lado del rÃo Urumea y frente al Teatro Victoria Eugenia, considerándose el inicio de la zona.
Traslado de los Jardines
En el año 2007 se aprobó el traslado de los Jardines Reina Regente, o mejor dicho, una reordenación en la cual se ampliaron las aceras, mantuvieron los carriles de bicicleta y autobús y, se creó una rampa de entrada para los aparcamientos de Boulevard y Okendo.
Los jardines se trasladaron del sur al lateral del Teatro Victoria Eugenia; el mirador, el estanque y las escalinatas unos veinte metros. De hecho el mirador y el estanque se separaron ligeramente.
El jardÃn llegó a ampliarse por el oeste y el sur, quedando modificadas sus proporciones; lo que conllevó una percepción diferente.
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